اگر شما از جمله کسانی هستید که در زمینه های اجرای پروژه های عمرانی فعالیت دارید، حتما تاکنون نام تجهیز و برچیدن کارگاه به گوشتان خورده است. اما تجهیز و برچیدن کارگاه چیست؟ تجهیز و برچیدن کارگاه، همواره به عنوان یک آیتم بسیار مهم در فهرست بها مطرح بوده است. نکته ای که شاید برای شما جالب باشد این است که بسیاری از افراد مشغول به کار در کارگاه ها، دقیقا نمی دانند که تجهیز و برچیدن کارگاه چیست و تنها نام آن را شنیده اند! در این مقاله سعی می کنیم که اولا تعریف دقیق تجهیز و برچیدن کارگاه را شرح دهیم و در مرحله بعدی، آیتم های آن را به صورت دقیق یاد آور شویم.
نکته اول در این باره این که تجهیز و برچیدن کارگاه، یک آیتم نیست، بلکه دو آیتم کاملا مجزا است. این دو آیتم عبارتند از:
- الف) تجهیز کارگاه
- ب) برچیدن کارگاه
جالب است بدانید که حتی زمان انجام این دو مورد در کارگاه هم با هم مطابقت ندارد. تجهیز کارگاه در ابتدای شروع به کار و برچیدن در انتهای پروژه صورت می گیرد. با این حال همیشه این دو آیتم غیر مرتبط را تحت عنوان «تجهیز و برچیدن کارگاه» به صورت توام با یکدیگر یاد کرده و محاسبه می کنند.
تجهیز کارگاه
تعریف: تجهیز کارگاه عبارت است از مجموعه عملیات، اقدامات و تدارکاتی که بایستی به صورت موقت در دوره اجرای عملیات صورت گرفته تا اجرای طرح میسر گردد. هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه به صورت درصدی بوده و به صورت مقطوع یا فهرست بها تعیین و پرداخت می شود. میزان درصدی هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه به شکل زیر است:
- الف) در پروژه های کوچک 2.5 درصد مبلغ قرارداد
- ب) در عموم پروژه ها حداکثر 4 درصد مبلغ قرارداد
آیتم های تجهیز کارگاه
تجهیز کارگاه، متشکل از آیتم ها و یا موارد مختلفی به شرح زیر می باشد:
- تامین و تجهیز ساختمان های اداری و فنی (دفتر مدیریت و دفتر فنی)
- تامین و تجهیز ساختمان های مسکونی کارگران
- تامین و تجهیز ساختمان های مسکونی کارمندان
- تامین و تجهیز ساختمان های انبارها و انبارهای روباز
- تامین و تجهیز ساختمان های تعمیرگاه (ماشین آلات سنگین، نیمه سنگین و سبک)
- تامین و تجهیز ساختمان های انبار سیمان
- تامین و تجهیز ساختمان های تفریحی و خدماتی
- تامین و تجهیز تاسیسات برقی و مکانیکی و چاه آب
- حمل ماشین آلات
- سایت توقف گاه ماشین آلات
- سایت های استقرار ماشین آلات تولید مصالح
- محوطه سازی
- بیمه کارگاه
- تامین راه های سرویس، دسترسی و ارتباطی
حتما بخوانید: نقاشی ساختمان
بایستی به این نکته توجه داشت که در پروژه های بزرگ، تجهیز کارگاه خود یک پروژه مستقل تلقی شده و بایستی به گونه ای باشند که قابلیت استفاده در درازمدت را داشته باشند.
برچیدن کارگاه
تعریف: برچیدن کارگاه عبارت است از جمع آوری مصالح، تاسیسات و ساختمان های موقت، خارج کردن آن ها و دیگر تدارکات پیمانکار از کارگاه، تسطیح و تمیز کردن و به صورت اولیه برگرداندن زمین ها و محل های تحویل کارفرما، هزینه انجام این قسمت از عملیات، معادل 10 درصد از کل هزینه های تجهیز و برچیدن کارگاه می باشد.
ساختمان 115 – مرکز جامع خدمات ساختمانی در تهران
مطلب بسیار خوب و کاملی بود به شدت برای درس متره بهش نیاز داشتم!
متاسفانه هیچ مرجعی به خوبی شما این مسائل رو بحث نکرده به کار سازنده تون ادامه بدین!
خیلی خوب و مفید بود.
شاید براتون عجیب باشه ولی متاسفانه بسیاری از مهندسین هنوز فرق تجهیز کارگاه و برچیدن کارگاه رو نمیدونن و فکر می کنن جفتش یکیه.
عالی بود!
ممنون بابت مطالب خوبتون
خیلی خوب بود
ما این سوال رو از هرکسی می پرسیدیم که تجهیز و برچیدن کارگاه چیه به این خوبی به ما ج نمیداد… حتی نمیگن تجهیز و برچیدن کارگاه دو تا چیز مجزا هستن که …
سلام ، من فردا تست فنی میخان ازم بگیرن واسه نظارت تو یه پروژه مسکونی بزرگ ، اولین بارمه ، خوندم اما نمیدونم چی میپرسن ، لطفا راهنماییم کنین که چه مطالبی مهمه ، ممنون ، امشب
با سلام.یه سوال در مورد وضعیت وسایل و چیزهایی هست که پیمانکار به عنوان تجهیز کارکاه تجهیز میکنه در پایان پروژه وضعیت مالکیت این وسایل به چه صورتی هست؟مثلا تجهیز دفتر مشاور و کارفرما جزع تجهیز کارگاه پیمانکار بوده حالا پروژه خاتمه پیدا کرده این وسایل متعلق به کارفرماست یا پیمانکار؟؟
سلام متعلق به کارفرما و در پایان از حساب پیمانکار کم میشود.
از اطلاعات سایت شما واقعا استفاده کردم و از خواندن مطالب لذت بردم
تعاریف کاملا ساده و روان (به اصطلاح خودمانی) بیان شده
کاش مطالب هم راجع به پی کنی و رگلاژ پی می ذاشتین
ممنون از مطالبی که در اختیارمون قرار دادید
میشه راجب فناوری های نوین یا استفاده از انرژی های نو در طراحی تجهبز کارگاهی مطلبی هست اراعه بدید؟
ممنون از مطالبتون
میشه راجب استفاده از انرژی های نو یا فناوری های نوین در طراحی تجهیز کارگاه هم مطلبی بزارید؟